建物管理に必要な資格

建物管理に必要な資格

建物管理に必要な資格 建物管理をおこなうにあたり、どのような資格があるといいのでしょうか?
「マンション管理士」はそのひとつです。管理組合の運営をおこなったり、建物に発生した技術的問題について、建物管理者や居住者の相談に乗り、助言や指導を行う業務を担います。国土交通省が認定する国家資格です。
建物についての管理規約や使用細則を策定したり、長期修繕計画を策定したり、居住者同士のトラブルを仲裁したり。専門知識をもたない居住者だけでは解決できない問題に取り組みます。
そのほかにはどのような資格が役に立つでしょうか。
列挙しますと、電気設備の工事を行う「電気工事士」、電気工事施工の計画立案や施工図を作成する「電気工事施工管理技士」、電気設備の保安監督を担う「電気主任技術者」、情報通信の設備工事を行う「電気通信工事担任者」「電気通信主任技術者」、冷暖房設備工事・空調設備工事、ガス配管工事など、管工事全般の施工計画立案、工程管理を行う「管工事施工管理技士」、建物の空調管理を行う「ボイラー技士」などを持っていると、その専門知識は大いに役立つはずです。
あるいは、消防設備の工事を行う「消防整備士」などの分野も重宝されることとなるでしょう。

建物管理とは主に何の管理をする?

建物管理とは主に何の管理をする? マンションやアパートなどの集合住宅の場合では、オーナーが自ら管理を行うことが難しい状態でもあるので、一般的には不動産管理会社が建物管理を引き受けていることが多いものです。
建物管理については、主にどのような業務があるかと言えば、実際には非常に幅広い内容が含まれています。
まずは、一般的な住宅と同じように外壁のチェックなどを行い、ひび割れや劣化などが起きてしまっている場合では、早急に修復作業を行うことも大切な仕事です。屋根や屋上も同じように、劣化してしまうと雨漏りが起きてしまうことになるので、随時補修作業を行っていることになります。
共用スペースに関しての仕事も多いものがあります。
例えばエントランスや階段、廊下の清掃作業を行う内容や、各階に取り付けられている照明が切れてしまった場合では、電球や蛍光管の交換作業なども行っています。
エレベーターが備わっている物件であれば、専門会社に委託をして点検作業を行う内容や、消防設備の点検作業も含まれています。
室内に関しては入居者が引っ越しを行った際に、床材の張り替えやクロスの張り替えなどを行うことも必要とされていて、普段の生活上でも水漏れ対応や電気系統の不具合の対応なども管理業務として行っています。

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新着情報

◎2017/2/13

建物管理の担当者の役割
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無料相談 | 空き家管理MYS長岡 my-s.weblike.jp/?page_id=98 物件の状況をお聞きし、土地・建物の評価・分析を簡易的に行います。

Twitter ngok_biz ながおか_ビズ - 39分前

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なお、この問題で、税金を納める納税者の生活や、使用料を納める企業の活動、土地建物の建設/維持/管理にかかる負担は考慮しないモノとする。 (平成教育委員会のCGの声で) 一時が万事この調子の日本の体質何とかならんかのう。

Twitter trabita 春風紅茶@コミ1☆こ-23a - 43分前

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みなさん一昔前の駅舎を知ってますか? 管理人の記憶によれば和泉砂川によく似ていて ハートインが駅の外にあったとか 駅前のロータリーも今では幻へ 2015年12月に駅前マクドも潰れました 今、前の駅舎時代から立っていた建物は 駅の横のビルとロードイン和泉王将の餃子のみ……

Twitter izumi_fuchu_bot 和泉府中駅bot - 58分前

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【マンション改良工事助成】分譲マンションの適正な維持管理の促進を目的として、建物の共用部分の外壁塗装や屋上防水、バリアフリー化など、計画的に改良・修繕する管理組合に対し費用の一部を助成する制度がございます。アトム開発株式会社までお問い合わせ下さい。

Twitter AtomDevelop 只今工事中 - 59分前

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只今アトリエがある建物が工事中です。 ご受講には問題ないですが、ご不便をおかけいたします。くれぐれも足元にはお気をつけてください。 また、アトリエ内物販スペースを中古鑢が管理販売出来る様、整理中。今の所ある物で工夫しつつですが、ご… twitter.com/i/web/status/8…

Twitter 10_48net 10_48.net - 12:52

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@pone_5 睡眠管理アプリです♪ みなさん🍎ジュース購入したのですね☆ご本人にあいさつして帰ろうとしたら建物がスタイリッシュ過ぎて出口がわからなくなって💦恥ずかしかったです(´Д` )懐かしいですね✨

Twitter mayuchimi まゆみ - 12:49

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敷地内の植物の伐採も管理費をかけたくないからでしょ? 子ども学科の紙おむつがヨレヨレなのも経費削減じゃないの? 教職員の給料を下げたり、専任教員を退職させたのは人件費をかけないためでしょ? そんな状態でよく建物を建て替えるなんて言えるよなぁ

Twitter 1234253142425__ 葡萄の枝 - 12:37

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ページの残りは極端に丸々と太った人(恐らくは???????? ?????、アパート管理人である?????氏の建物)の絵で埋められています。

Twitter beeee_bot ハチbot - 12:34

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お掃除を中心にお仕事をさせて頂いていますが、業務は多種多様に対応しております。庭の草刈りなどから、ビルクリーニングまで、すべての建物の維持管理のお悩みをお客様と一緒に解決していきたいと努力させて頂いています。 wipeservice.com

Twitter wipeservice 建物清掃管理 ワイプサービス - 12:32

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賃貸の場合は、今のところ、家賃、管理費、敷金、礼金などには消費税はかからない。一方の持ち家は、建物の建築代金、不動産業者、登記のために司法書士に支払う手数料などに消費税がかかる『40歳からのリアル』人生戦略会議

Twitter money_wisdom_jp お金の格言から学ぶ - 12:21

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