建物管理に必要な資格

建物管理に必要な資格

建物管理に必要な資格 建物管理をおこなうにあたり、どのような資格があるといいのでしょうか?
「マンション管理士」はそのひとつです。管理組合の運営をおこなったり、建物に発生した技術的問題について、建物管理者や居住者の相談に乗り、助言や指導を行う業務を担います。国土交通省が認定する国家資格です。
建物についての管理規約や使用細則を策定したり、長期修繕計画を策定したり、居住者同士のトラブルを仲裁したり。専門知識をもたない居住者だけでは解決できない問題に取り組みます。
そのほかにはどのような資格が役に立つでしょうか。
列挙しますと、電気設備の工事を行う「電気工事士」、電気工事施工の計画立案や施工図を作成する「電気工事施工管理技士」、電気設備の保安監督を担う「電気主任技術者」、情報通信の設備工事を行う「電気通信工事担任者」「電気通信主任技術者」、冷暖房設備工事・空調設備工事、ガス配管工事など、管工事全般の施工計画立案、工程管理を行う「管工事施工管理技士」、建物の空調管理を行う「ボイラー技士」などを持っていると、その専門知識は大いに役立つはずです。
あるいは、消防設備の工事を行う「消防整備士」などの分野も重宝されることとなるでしょう。

建物管理とは主に何の管理をする?

建物管理とは主に何の管理をする? マンションやアパートなどの集合住宅の場合では、オーナーが自ら管理を行うことが難しい状態でもあるので、一般的には不動産管理会社が建物管理を引き受けていることが多いものです。
建物管理については、主にどのような業務があるかと言えば、実際には非常に幅広い内容が含まれています。
まずは、一般的な住宅と同じように外壁のチェックなどを行い、ひび割れや劣化などが起きてしまっている場合では、早急に修復作業を行うことも大切な仕事です。屋根や屋上も同じように、劣化してしまうと雨漏りが起きてしまうことになるので、随時補修作業を行っていることになります。
共用スペースに関しての仕事も多いものがあります。
例えばエントランスや階段、廊下の清掃作業を行う内容や、各階に取り付けられている照明が切れてしまった場合では、電球や蛍光管の交換作業なども行っています。
エレベーターが備わっている物件であれば、専門会社に委託をして点検作業を行う内容や、消防設備の点検作業も含まれています。
室内に関しては入居者が引っ越しを行った際に、床材の張り替えやクロスの張り替えなどを行うことも必要とされていて、普段の生活上でも水漏れ対応や電気系統の不具合の対応なども管理業務として行っています。

「建物管理」関連リンク

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新着情報

◎2017/10/24

建物管理と入居管理それぞれの内容は?
の情報を更新しました。

◎2017/8/22

建物管理業務の内容
の情報を更新しました。

◎2017/6/14

建物管理の業務:清掃・衛生管理
の情報を更新しました。

◎2017/4/25

プロパティマネジメントとは
の情報を更新しました。

◎2017/2/13

建物管理の担当者の役割
の情報を更新しました。

「建物 管理」
に関連するツイート
Twitter

同じ建物に入ってる研究室関係者しか貸し出しされてなくて、しかもその人たちも外に持ち出せないらしい。管理厳しすぎワロタ

返信先:@grand_disease ああ・・・雪掻きは確かに重労働だな。本格的に雪が積もるようになると、寺子屋の周囲の雪掻きをする必要が出てくるんだが・・・何せ建物管理は殆ど私が一人でしているような状態だからな。年齢の所為か身体の遣い方が悪いのか、最近は腰も痛くなってきて殊更に辛く感じるんだ。

Twitter HecticKeine 上白沢慧音

返信 リツイート 39分前

『割れ窓理論』 建物の窓ガラスが割れたまま放置されていると、管理人がいないと思われ、凶悪な犯罪が増えるという理論。 例)1個のゴミのポイ捨てが多くの不法投棄を招く等、そのままにしておくと「なにをやってもいいんだな」という無秩序の雰囲気が生まれ、犯罪が起こりやすくなる。

Twitter zissen_sinri 役に立つ心理術bot

返信 リツイート 16:01

不動産投資。毎月かかるランニングコストとは?建物、入居者の管理建物修繕費 固定資産税 都市計画税 火災保険料 地震保険料 空室での家賃損失

Twitter fiidousan 長谷川★初心者の為の不動産投資講座

返信 リツイート 15:43

地図でのパッと見で、国道沿いじゃん、、、と思ったけど、国道も相当な酷道なのね。 記事中の2枚目の写真のあたり、割と新しい建物もあるけれど… ( www.google.co.jp/maps/@37.966562... ) まあ、いずれ、都市間連絡の要素がない道路で、その集落...

Facebook 若松 尚利

15:31

昨夕、解体及び養生についてうちの管理会社にクレームを入れた。「養生が解体する平屋の屋根部分より低い。2m向かいの建物のうちのベランダ側2階部分はもろにホコリをかぶるが後始末や拭き掃除とかしてくれるんですかね」とあくまでもやさしく。同番地の敷地内、同オーナーだから強めに言うw

Twitter Aya_take 文乃宮武仁🎯Aya-take

返信 リツイート 15:29

この建物はエアコン集中管理の呪縛から解き放たれてるから好きですね #1C306

Twitter syukyom1n 宗教学眠

返信 リツイート 15:22

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返信 リツイート 15:19

管理人のおばちゃんと世間話してたら ゲイがおってよう男連れ込んどるわ 言うてたw 同じ建物に多分Gやろなって人おる思ってたけどw つか、なんでおばちゃんしってんのさ?w ワシには毎回、嫁さん早よもらいなとか彼女出来たか聞いてくるからバレてない思うがwこわっw

Twitter 10MO1015 Black@TK

返信 リツイート 14:50

最近水林自然林の入口に「リス」ってのぼり旗が出た。 管理所の建物からニホンリスを観察できるみたい(*´ω`*) minyu-net.com/flower/satoyam…

Twitter T_rinsei T_rinsei 次:冬眠準備

返信 リツイート 14:47